Vente Maison T12 -

VENDUE Maison de Maître Bégard 12 pièces 513 m2

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !

Venez découvrir cette magnifique propriété datant de 1900 pour les amoureux de la nature et des chevaux. Entre Guingamp et Lannion à 20 minutes de la superbe côte de granite rose et de ses plages.
Cette maison de maître avec sa tour est composée, au rez-de-chaussée d’un hall de réception, un vaste séjour salle à manger lumineux avec ses cheminées en marbre, un salon avec sa majestueuse cheminée avec un insert, une cuisine aménagée, un bureau pouvant être transformé en chambre, une buanderie, un WC. A l ‘étage, cinq grandes chambres, (dont deux avec dressing et point d’eau), salle de bain, WC. Au deuxième étage, 99 m2 de greniers isolés à finir d’aménager pour créer plusieurs chambres, une grande suite parentale, une salle de cinéma, un dortoir pour accueillir les amis, la famille, les hôtes….
La maison d’amis attenante de 104 m2 comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour cuisine, au premier étage un dortoir, une chambre, une salle d’eau, un WC, au deuxième étage une chambre. En prolongement de l’habitation plusieurs bâtiments en granit avec un bureau et des box pourront être au besoin transformés en habitation, gite, ou garages , car vous découvrirez sur la propriété des installations récentes pouvant accueillir de 20 à 25 chevaux ou poulains, une carrière et des prairies sur quatre hectares pour le plaisir, des cavaliers et des visiteurs.
Nous tenons à votre disposition des photos ainsi qu’une vidéo de la propriété.

Prix honoraires inclus : 985000 euros comprenant 3.68 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 euros .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 810euros et 9214euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 513 m²
• Type de bien : T12
• Nombre de chambres : 8
• Cuisine : Amenagée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui