Vente Maison T7 - Pacé

Maison à Pacé – 5 chambres – 172m2 – 10 minutes de Rennes

Agence La Française Immobilière Pacé ! Découvrez dès maintenant « La verdoyante  » ! Une maison d’architecte située en impasse datant de 1987 offrant une très bonne qualité de construction et à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Pacé.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec un placard intégré, offrant un accès direct à une pièce de vie lumineuse de plus de 40m² exposée plein sud. L’espace de vie est agrémenté d’une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, complète cet espace, offrant un lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une pièce de plus de 35m² attenante à la pièce de vie vous permettant de créer un espace détente, salle de jeux, bureau ou deuxième salon.
Le rez-de-chaussée dessert également une suite parentale avec une salle d’eau attenante, offrant un espace intime et confortable.

À l’étage, une mezzanine dessert un dressing. Trois autres chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés. Une deuxième salle d’eau et un WC viennent compléter cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille.

Le tout est établi sur une belle parcelle de 970 m², exposée plein sud, où vous pourrez profiter pleinement d’un jardin agréable et ensoleillé sans vis-à-vis !

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison volumineuse qui répondra à toutes vos attentes ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix honoraires inclus : 476 100 euros comprenant 3.50% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 172.13 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

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