Vente Appartement T6 - Rennes - St Laurent

Appartement T6 à vendre – Rennes Patton Saint-Laurent

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Dans une petite résidence de deux étages à taille humaine, agréable appartement de type 6 proposant entrée avec placard, très belle pièce de vie donnant sur une terrasse parfaitement au calme, cuisine attenante aménagée équipée avec un cellier de rangement, espace nuit qui comprend 4 chambres, salle d’eau, wc séparé, rangements. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Emplacement calme en impasse au bord de la Coulée Verte permettant un accès rapide aux Prairies Saint Martin. Quartier Patton, Saint Laurent, Motte Brûlon, Bellangerais, Kerfleury, Maurepas. A proximité du parc et de ses équipements sportifs, des transports (bus et métro ligne B) et du centre commercial des Gayeulles.
Copropriété de 6 lots d’habitation. Charges annuelles : 995,00 euros. Pas de procédure.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.100 euros et 1.530 euros au 01/01/2021 (abonnement compris).
Prix honoraires inclus : 308.865,00euros dont 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 295.000,00euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 995 € / an
• Surface habitable : 95.51 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui

Localisation Rennes (St Laurent) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

Simuler votre prêt

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :