Vente Maison T6 - Rennes - Les Gayeulles

Maison T6 à vendre, Rennes Patton Gayeulles

SOUS COMPROMIS – La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Agréable Maison de type 6 d’environ 110m² habitables située au coeur du quartier, et composée de :
– au rez-de-chaussée : entrée avec trois placards de rangement, pièce de vie traversante Est/Ouest de 35 m² avec cheminée donnant sur deux terrasses sans vis-à-vis, cuisine aménagée équipée séparée, wc avec lave-mains,
– à l’étage : le palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et double vasque, wc séparé.
– au sous-sol : une grande cave.
Garage de 16 m². Terrain clos d’environ 350 m² offrant la possibilité d’un agrandissement. Stationnement devant la maison. Prévoir un rafraîchissement général.
Quartier Patton Gayeulles Maurepas Motte Brulon Saint Laurent, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent du parc et de ses équipements.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 400 et 1 950 euros au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 387.390,00 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 370.000,00 euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 110 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Nombre de terrasse : 2
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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