Vente Maison T9 - Janzé

Maison d’architecte 8 pièce(s) 174 m2

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

Découvrez cette magnifique maison construite en 1976, nichée en pleine campagne, qui n’attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec ses 174 m² habitables et son vaste terrain de 5306 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse : 174 m² habitables pour accueillir toute votre famille et vos projets.
Grand terrain : Un espace de 5306 m², parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou même l’installation d’une piscine.
Nombreuses chambres : 5 chambres spacieuses et lumineuses.
Orientation idéale : Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Sous-sol complet : Un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins et vos envies.
Avantages supplémentaires :

Cadre bucolique : Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville.
Potentiel de personnalisation : Les travaux de rafraîchissement à prévoir vous permettent de créer un intérieur à votre image et selon vos goûts.
Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété avec un grand potentiel dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce lieu votre futur chez-vous !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Prix honoraires inclus : 450 000euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.45% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 435 000euros.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 185 m²
• Type de bien : T9
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Dernier étage : Oui
• Visiophone : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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