Vente Maison T5 - Pacé

Charmante Longère de 135m² Rénovée avec Soin – Exposition Sud, Lumineuse et Bien Agencée – 10min de Rennes

Votre agence La Française Immobilière Pacé, vous présente « Radiance » !

Située en pleine campagne de Pacé, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, découvrez cette magnifique longère de 135m², entièrement rénovée avec soin. Cette propriété offre une parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et le confort moderne.

Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Au Rez-de-chaussée :
– Une entrée accueillante
– Une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte, axée sur la convivialité et la fonctionnalité
– Un véritable espace parental comprenant une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne
– Un WC séparé
– Une buanderie
– Une pièce de stockage pratique

à l’Étage :
– Un palier desservant deux grandes chambres baignées de lumière
– Une salle de bains avec une vue dégagée sur les champs voisins, un véritable tableau naturel !
– Un WC séparé

Extérieur :
Le jardin, profitant d’un ensoleillement optimal, vous permettra de profiter des journées estivales et de passer d’agréables moments en famille ou avec vos amis. Un abri de jardin vous permettra de ranger vos outils de jardinage, votre mobilier de jardin ou même de stationner votre moto et vos vélos.

Vous l’aurez compris, cette propriété ne manque pas d’atouts et ne demande qu’à trouver ses nouveaux propriétaires. Seraient-ce vous ?

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie !

Prix honoraires inclus : 345 510 euros comprenant 4,70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 134.99 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

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