Vente Maison T4 - Saint Maugan
Saint Maugan
Réf : LFI-MONT-M-38304
230 340 €
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A VENDRE Maison Saint Maugan
EN EXCLUSIVITE – AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !
SPECIAL INVESTISSEUR !
RARE SUR LE MARCHE ! Dans le bourg de Saint-Maugan à 10 minutes de Montauban-de-Bretagne et 15 minutes de Montfort-Sur-Meu venez découvrir cette maison de plain-pied située en impasse comprenant une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, d’un cabanon de jardin et d’un carport. Le tout sur une parcelle clôturée de 657m².
Le logement est occupé jusqu’en décembre 2026.
Non meublé
Prix honoraires inclus : 230 340 euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 euros et 1 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.
Vidéo
Les caractéristiques
- Surface habitable : 91.78 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 230 340 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 220 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1480€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 rue Saint-Nicolas
35160 Montfort-sur-Meu
