Vente Maison T6 - La Chapelle du Lou du Lac

A vendre Longère La Chapelle Du Lou Du Lac 6 pièces 240 m2

EXCLUSIVITE AGENCE LA FRANCAISE MONTAUBAN DE BRETAGNE!

Pour les amoureux de la nature en quête d’espace, venez découvrir cette longère mitoyenne au calme de la commune de la Chapelle du Lou du Lac.

Accueilli par une terrasse de 50m² exposé sud, entrez et découvrez une vaste cuisine/salle à manger accompagnés d’un insert à bois pour recevoir en toute convivialité.

Pour des temps plus calmes, profitez d’un salon et d’un séjour de 32m² chacun, complètement rénové.

Pour plus de praticité, retrouvez également un WC, une salle d’eau, un espace buanderie ainsi qu’une deuxième entrée.

A l’étage profitez de quatre grandes chambres avec placard (12, 15, 13 et 18m²), d’une salle d’un WC et d’un dégagement avec placard. En bonus, un immense bureau de 20m² ouvert en mezzanine avec des rangements sur mesure.

Envie de bricoler ou de stocker ? C’est plus de 80m² d’espace supplémentaire réparti entre une remise, une chaufferie, un garage, un cabanon et une remise.

Et pour la détente et les amoureux du jardinage, ce sont plus de 11000m² de terrain dont un bois, qui s’offrent à vous.

Les + de cette maison:
– Chauffage au sol et radiateurs avec PAC
– Huisseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques
– Fosse septique aux normes
– Toiture en ardoise naturelle
– Portail électrique
– Rénovation énergétique globale datant de moins de 10 ans

Alors, on cale une visite ?

Prix honoraires inclus : 335 000euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000euros.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1140 Euros et 1600 euros abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vidéo

Les caractéristiques

• Surface habitable : 240 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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