Vente Maison T6 - Dinard
Dinard
Réf : LFI-MALO-16080-A
528 000 €
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Maison très bien rénovée à proximité de la plage de Port Blanc
LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO!
SOUS COMPROMIS
A proximité de la plage de Port Blanc, maison entièrement rénovée avec goût, d’une surface au sol de 149.30m² (112m² habitable) offrant de très belles prestations.
Les pièces de vie (salon séjour, cuisine) ouvrant sur terrasse et jardin sauront vous séduire.
La maison dispose au rdc d’une chambre avec salle d’eau et wc ainsi que d’une buanderie. Le 1er étage est composé de 3 chambres, bureau, salle de bains, wc.
Un espace bureau en attique et une chambre avec salle d’eau privative offrant une vue mer viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.
Jardin clos et paysagé avec cabanon.
Une fonctionnalité recherchée et une réelle optimisation de l’espace pour cette maison très bien rénovée.
Prix FAI incluant 4.14% d’honoraires d’agence, soit 507000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 149.3 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 2
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 528 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.14 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 507 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
