Vente Appartement T4 - Rennes - Ste Thérèse
282 690 €
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Appartement trois chambres avec garage au sous-sol
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Nous vous proposons cet appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et récemment rénovée. Très bien entretenu et offrant une surface habitable de 77 m², il comprend une entrée avec placard, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau avec arrivée d’eau pour lave-linge, ainsi qu’un séjour-cuisine lumineux de près de 29 m² orienté sud. Une terrasse d’environ 30 m² complète cet espace de vie.
Un garage privatif en sous-sol est inclus. Proche des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Nombre de lots : 123 dont 48 lots d’habitations.
Charges de copropriété : 3616euros comprenant parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage.
Prix honoraires inclus 282 690euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 270 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 980euros et 1370euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 3616 € / an
- Surface habitable : 76.88 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
Prix honoraires inclus : 282 690 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 270 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 123 dont lots d'habitation : 48
Charges annuelles : 3616 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
