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Vente Maison T6 - Saint Pern

Saint Pern

Réf : LFI-MBRE-L-14961

109.6 m² T6 4 chambre(s)

240 800 €

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A vendre maison familiale 6 pièces – 110m2 Saint Pern

EXCLUSIVITE ! LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE !

Venez découvrir sans tarder cette maison de lotissement, calme et accueillante.
Elle se situe sur la commune de Saint Pern, à 3 mins de Plouasne, 25 mins de Dinan et à 30 mins de Rennes

Arrivez par sa véranda orientée sud et entrez dans son vaste salon / salle à manger. Discutez et régalez vos invités grâce à sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, tout en profitant de la vue sur le jardin.

Bénéficiez d’une vie de plain pied avec une suite parentale et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée.

Côté pratique, trois places de parking, un garage et un espace buanderie vous facilitent le quotidien.

Vous êtes une famille nombreuse ? Cette maison, avec ses trois chambres supplémentaires et le bureau à l’étage, est faite pour vous.
Ils auront leur propre salle de bain et WC, au même niveau.

Et pour leur permettre de se défouler après l’école ou simplement profiter du soleil à l’heure de l’apéritif, une terrasse avec pergola et un jardin vous accueillent sur une parcelle de 720m².

Prix honoraires inclus : 240 800 euros comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 euros .

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Vidéo


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 109.6 m²
  • Type de bien : T6
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 240 800 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 230 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 127 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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