Vente Maison T6 - Saint Malo
Saint Malo
Réf : LFI-MALO-15635
837 600 €
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Maison 6 pièce(s) 130 m2
LA FRANCAISE IMMOBILIERE vous propose en exclusivité sur la commune de SAINT MALO: villa ancienne de charme idéalement située dans le quartier de Courtoisville, à proximité immédiate de la plage du sillon et des commerces, offrant : entrée séparée, salon séjour avec cheminée, grande cuisine, 4 belles chambres en étage, salle de bains, salle d’eau.
Charme du parquet ancien et belle hauteur sous plafond.
Maison actuellement louée.
Prix FAI incluant 4,70% d’honoraires soit 800000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 134.3 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Amenagée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 837 600 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 800 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5710€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint-Malo, située sur la côte nord de la Bretagne, est une ville emblématique connue pour ses remparts historiques et son port animé. Bien reliée à Rennes et au reste de la région par la gare routière et le TGV, Saint-Malo bénéficie d’une accessibilité optimale.
Avec ses nombreuses infrastructures sportives (voile, natation, tennis, randonnée) et ses plages magnifiques, Saint-Malo offre un cadre de vie dynamique et attractif. Son riche patrimoine historique, incluant la cité corsaire et les forts environnants, en fait un lieu unique et charmant.
La ville propose une variété de commerces, marchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre pittoresque attirent de nombreux acheteurs et locataires.
Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Saint-Malo, prête à vous accompagner dans vos projets.
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Agence Saint-Malo
62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
