Vente Maison T6 - Saint Grégoire
Saint Grégoire
Réf : LFI-GRE-17576
439 700 €
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Maison Saint Gregoire
Agence La Française Immobilière, Maison non mitoyenne sur demi sous-sol comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur un salon. Au 1er demi niveau, un salon avec cheminée, une chambre avec placard et salle d’eau. Au 2nd demi-niveau, 2 chambres avec salle d’eau. Au dernier demi niveau , une chambre . Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 060 euros et 2 850 euros au 01/01/202 1. Prix 439 700 euros comprenant 4.69 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix 420 000 euros net vendeur.
Les plus
Les caractéristiques
- Surface habitable : 106 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 439 700 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.69 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 420 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.
Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.
Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.
St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.
C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.
Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.
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Agence de St Grégoire
1 Bis rue Alphonse Milon
35760 Saint-Grégoire
