Vente Appartement T2 - Saint Grégoire
Saint Grégoire
Réf : LFI-GRE-B-17649
162 000 €
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Appartement Saint Grégoire 2 pièce(s) – Terrasse
Agence La Française Immobilière ST GREGOIRE, Quartier maison blanche, appartement de Type 2 de 44.80 m² avec terrasse SUD de 12.50 m² comprenant :
Entrée avec placard, une salle d’eau avec w-c, un séjour/cuisine ouverte accès TERRASSE, chambre avec placard. GARAGE.
Copropriété de 54 lots dont 25 à l’habitation.
Charges annuelles 790 euros.
Pas de procédure en cours.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 499 euros et 675 euros indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Prix 162 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Les plus
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Les caractéristiques
- Surface habitable : 44.8 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Amenagée
- Salle d'eau : Oui
- Visiophone : Oui
- Rez de chaussée : Oui
Prix honoraires inclus : 162 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 0 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 162 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.
Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.
Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.
St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.
C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.
Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.
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Agence de St Grégoire
1 Bis rue Alphonse Milon
35760 Saint-Grégoire
