Vente Appartement T5 - Rennes - Fac de droit
418 800 €
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Fac de Droit – Appartement en duplex avec 4 chambres dans petite copropriété
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !
A quelques mètres de la Fac de Droit, charmant type 5 en duplex de 4 chambres situé au dernier étage de la copropriété..
Les atouts :
– A proximité du Métro Jules Ferry
– Dernier étage
– Duplex disposant de 4 chambres
– Grand séjour
– Faible charges de copropriété
Venez découvrir cet appartement de 117.91m² comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc.
En annexe : un cellier
Copropriété de 32 lots dont 6 à usage d’habitation
Charges annuelles de 983.36euros.
Prix honoraires inclus : 418.800euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 400.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 983.36 € / an
- Surface habitable : 117.91 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Amenagée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 418 800 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 400 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 32 dont lots d'habitation : 6
Charges annuelles : 983.36 €
Procédure en cours : Procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Fac de droit) Visualiser les quartiers
Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.
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78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
