Vente Appartement T3 - Rennes - Les Gayeulles

Appartement Type 3 à vendre, Les Gayeulles

SOUS COMPROMIS – La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Au sein d’une résidence familiale, agréable T3 de 66m² au rez-de-chaussée au calme en impasse, orientation Sud et Est. Il se compose : Une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un jardin de 40m², un double séjour exposé sud, 2 chambres, salle d’eau et WC séparé, nombreux rangements, grand débarras, Stationnement en sous-sol sécurisé. Ravalement récent, ballon d’eau chaude neuf, huisseries double vitrage. A proximité du parc et de ses équipements sportifs, des transports (bus et métro ligne B) et du centre commercial des Gayeulles.
Quartiers Saint Laurent, Motte brûlon, Bellangerais.
Copropriété de 14 lots d’habitation. Charges annuelles : 1.100,00 euros (comprenant eau froide, partie commune, garages…).
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.310euros et 1.810euros au 01/01/2021 (abonnement compris).
Prix honoraires inclus : 183.223,00euros dont 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 175.000,00euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1100 € / an
• Surface habitable : 66 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Digicode : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

Simuler votre prêt

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :