Vente Maison T3 - Dinard
Dinard
Réf : LFI-MALO-17633
319 335 €
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Nouveauté. RARE. Idéalement située au coeur de Dinard
LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur la commune de DINARD.
A proximité immédiate des commerces et de la plage de l’Ecluse. Situation géographique idéale pour cette maison de charme de 39m² avec cour intérieure offrant au rez de chaussée, un espace cuisine, un salon, wc.
A l’étage, possibilité de 2 chambres.
Petit garage avec espace douche.
Possibilité d’agrandissement. Travaux à prévoir.
Prix FAI incluant 4,70% d’honoraires agence soit 305000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 38.94 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Nue
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 319 335 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 305 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2320€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence Saint-Malo
62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
