Vente Maison T5 - Rennes - Moulin du Comte

Maison – bord de Vilaine – à vendre – proche Mail François Mitterrand

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans un environnement calme en impasse et tout à côté du chemin de halage, Maison des années 50 comprenant une entrée, une grande pièce de vie ayant bénéficié d’une extension avec une cheminée, exposée Sud et de plain-pied sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un dégagement, trois grandes chambres, une salle de bains, 2 WC, un grenier aménageable sur dalle béton, nombreux espaces de rangement, un grand jardin arboré avec dépendances, un garage.
Ses atouts :
– charme des années 50
– pièce de vie exposée Sud, sans vis à vis, de plain-pied sur le jardin
– environnement très calme en impasse, rare
– potentiel d’évolution : extension, aménagement des combles…
– dépendances sur la parcelle
– proche nature, commerces, marché, centre-ville à pied, Roazhon Park…
Quartiers Moulin du Comte, Bourg Lévesque, Lorient/Saint-Brieuc, Arsenal-Redon, Centre-ville, La Mabilais. « Prix honoraires inclus : 612.495 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 585.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3600 Euros et 4910 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 111.5 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

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