Vente Maison T7 - Le Theil de Bretagne

Maison Retiers 7 pièce(s) 170 m2

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

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Venez découvrir votre futur chez-vous, à seulement 2 km du bourg de Retiers ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison vous offre un véritable havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 30 m², combinant une entrée accueillante, une cuisine moderne et une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée lumineux comprend également un salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’une chambre avec rangement et une salle d’eau élégante.

À l’étage, laissez-vous surprendre par cinq chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un WC indépendant complète cet espace.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage électrique performant, garantissant une bonne isolation. De plus, vous bénéficierez d’un double garage, d’une buanderie pratique, le tout sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable.

Prix honoraires inclus : 298 395 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000euros.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 170 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 6
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Le Theil-de-Bretagne, situé à environ 30 km au sud-est de Rennes, offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités de la capitale bretonne grâce à sa gare routière qui vous permettra d’être à Rennes en 25 minutes.

Avec ses infrastructures sportives variées (football, basketball…) et ses espaces verts, Le Theil-de-Bretagne propose un environnement agréable et dynamique. La commune bénéficie également d’un riche patrimoine naturel et culturel, grâce à ses roches aux fées.

Le Theil-de-Bretagne propose des commerces, des marchés et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Sa qualité de vie et son environnement paisible attirent de nombreux acheteurs et locataires.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Janzé, prête à vous accompagner dans vos projets.