Vente Appartement T4 - Rennes - Arsenal Redon
434 500 €
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T4 duplex – garage – parking – à vendre – quartier Arsenal Redon
Agence LFI CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans une copropriété BBC de 2013 proche du centre-ville et du métro La Mabilais, Type 4 duplex esprit maison comprenant une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse/jardinet de 20m² exposés Sud, une chambre et sa salle d’eau privative, une petite buanderie, WC ; à l’étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC, placards ; un parking et un garage avec espace cave en sous-sol.
Ses atouts :
– confort du récent
– terrasse/jardinet exposés Sud de 20m²
– grand garage + parking
– proche centre-ville et métro
Quartier Arsenal-Redon, La Mabilais, Centre-ville, La Courrouze, La Madeleine, Cleunay, Lorient-Saint/Brieuc. « Copropriété de 39 lots. Charges annuelles de : 1636 euros (dont Chauffage + Eau chaude avec sous-compteurs + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus 434.500 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 415.000euros » Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 770 Euros et 1080 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1636 € / an
- Surface habitable : 85.9 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 434 500 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 415 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 39 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 1636 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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45 rue Champion de Cicé
35000 Rennes
