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Vente Maison T5 - Rennes - Arsenal Redon

Rennes / (Arsenal Redon)

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Réf : LFI-CLEUNAY-17863

T5 3 chambre(s)

624 000 €

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Maison – ancien rénové – à vendre – Arsenal Redon

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LFI ! Située tout à côté des commerces de la rue de Redon et du métro ligne B, charmante maison des années 30 ayant bénéficié d’une extension récemment et comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une terrasse, jolie vue dégagée sur le jardin clos et arboré, une buanderie, un dégagement, trois chambres, deux WC, une salle de bains, placards ; deux grandes caves.
Ses atouts :
– emplacement +++
– charme de l’ancien avec confort du récent
– nombreux espaces de rangement
– proche centre-ville, bord de Vilaine
Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Cleunay, La Courrouze, Centre-ville, Lorient/Saint-Brieuc, Mail François Mitterrand. « Prix honoraires inclus : 624.000 Euros comprenant 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 600.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1190 Euros et 1650 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Type de bien : T5
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Dernier étage : Oui
  • Nombre de terrasse : 1
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 624 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 600 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 148 29* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 29 kg CO2/m².an B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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