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Location Maison T5 - Janzé

Janzé

Réf : LFI-JAN-18125

122 m² T5 4 chambre(s)

950 €

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MAISON – JANZE – 4 CHAMBRES

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

Située dans un lotissement calme et proche des commodités, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin, une cuisine nue à aménager selon vos goûts, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un garage pratique.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou un bureau, et une grande salle de bains avec baignoire. Ce bien, parfait pour une famille, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports.

Maison non meublée sur JANZE. Surface habitable : 122m². Loyer : 950.00euros Dépôt de garantie : 950.00euros. Honoraires : 627euros TTC à la charge du locataire dont 228.00euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).


Les caractéristiques

  • Loyer : 950 € / mois charges comprises
  • Surface habitable : 122 m²
  • Type de bien : T5
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Nue
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Jardin : Oui

- Loyer : 950 € / mois charges comprises
- Dépot de garantie : 950 €
- Honoraires : 855 € TTC à la charge du locataire, dont : 228 € TTC d'honoraires état des lieux d'entrée.


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 150 30* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 30 kg CO2/m².an C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1332€ et 1802€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation

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Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.


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6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé

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Hannah GUYONY Agence de Janzé

6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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