Vente Appartement T3 - Rennes - Arsenal Redon
VENDU
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Vendu rue d’Inkermann
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans une petite résidence des années 50, charmant Type 3 de 63m² Loi Carrez et 73m² habitables entièrement et joliment rénové, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, placards, une buanderie/chaufferie et espace bureau, un petit garage avec cellier, un stationnement aérien devant, un jardin partagé à la copropriété.
Ses atouts :
– proche métro La Mabilais
– rénovation avec charme de l’ancien
– 63m² Loi Carrez + 10m² habitables de buanderie/chaufferie/bureau
– Faibles charges de copropriété
– dépendances : buanderie/bureau, garage/cellier
– jardin partagé avec terrasse et BBQ
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 322 € / an
- Surface habitable : 62.98 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Nombre de terrasse : 1
- Salle de bain : Oui
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ouest Cleunay
45 rue Champion de Cicé
35000 Rennes
