Vente Maison T7 - Evran
Evran
Réf : LFI-MONT-L-18459
374 000 €
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Longère 158 m² à vendre – campagne – charme de l’ancien
AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !
A cinq minutes de Evran et quinze minutes de Dinan, venez visiter sans plus tarder cette longère idéalement située en campagne où vous pourrez profiter d’un environnement calme.
Cette charmante longère de caractère du 18ème siècle, vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec un poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle de bains, un cellier , une buanderie et un toilette indépendant. A l’étage, un dégagement donne accès à deux chambres, une suite parentale avec dressing à aménager et un toilette indépendant. Le bien dispose de plusieurs dépendances dont deux abris extérieurs, une cave à vin et une partie sur deux niveaux qui pourrait devenir habitable. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée, avec un puit, d’environ 1 182m².
Caractéristiques principales :
– Emplacement calme et agréable.
– Parfaitement adaptée à une vie de famille ou pour ceux recherchant la tranquillité.
– Charme de l’ancien
– Superficie des pièces
N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière !
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Prix honoraires inclus : 374 000 euros comprenant 3.89% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3 000 euros et 4 110 euros abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 158.19 m²
- Type de bien : T7
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 374 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 3.89 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 360 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4110€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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