Location Appartement T4 - Rennes - Sévigné

Appartement T4 – rue Waldeck Rousseau

La Française Immobilière RENNES SÉVIGNÉ ! Appartement T4 idéalement situé sur Waldeck Rousseau. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, un séjour avec un balcon exposé est, 3 chambres dont une avec dressing et balcon exposé ouest, une salle de bains et wc séparés.

Libre de suite. Non meublé. Surface habitable : 87m². Loyer Charges Comprises : 1 300euros /mois dont charges locatives : 150euros/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 150euros. Honoraires : 1 131euros TTC à la charge du locataire dont 261eurosTTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1220euros et 1720euros sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 1300 € / mois
• Charges locatives : 150 €
• Surface habitable : 87 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Equipée
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Sévigné) Visualiser les quartiers

Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.