Vente Maison T6 - Rennes - Francisco Ferrer
654 375 €
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Maison type 6 – Construction récente – Quartier Francisco Ferrer – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Maison type 6 – Construction récente – Quartier Francisco Ferrer – Rennes
A proximité du marché de Sainte-Thérèse, dans un quartier calme et familial, découvrez cette maison neuve construite en 2025, pensée pour offrir confort et modernité à toute la famille.
Dès l’entrée, vous arriverez dans la pièce de vie lumineuse donnant directement accès au jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Le dernier niveau offre un véritable espace privatif avec un palier, une grande chambre avec dressing et sa salle d’eau attenante, parfaite pour une suite parentale.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Cette maison est idéale pour une vie de famille sereine, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits.
Une opportunité à ne pas manquer !
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Prix honoraires inclus 654 375euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 625 000euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 390euros et 570euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 33 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an
Les caractéristiques
- Surface habitable : 114 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 654 375 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 625 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
