Vente Appartement T3 - Pacé

Appartement T 3 à vendre, Pacé

Agence La Française Immobilière Pacé ! Découvrez « Luméa », un charmant appartement de type 3, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités.

Vous serez accueilli(s) par une véritable entrée avec deux grands placards intégrés desservant intelligemment l’espace de vie et l’espace nuit :
– Pièce de vie spacieuse de 28m², comprenant un accès direct au balcon explosé plein Sud
– Deux chambres, dont une avec placard intégré
– Salle d’eau avec emplacement machine à laver
– WC indépendants,

Les + du bien :
– Petite copropriété bien entretenue
– Balcon spacieux pour profiter des beaux jours avec espace de rangement
– Garage privatif extérieur, pratique pour le stationnement ou le stockage
– Environnement pratique avec arrêt de bus, proximité des écoles et complexes sportifs
– Centre-ville accessible à moins de 5 minutes en voiture, avec tous les commerces et services nécessaires,

Un appartement baigné de lumière, au fort potentiel d’aménagement? une opportunité à saisir sans tarder !

Concernant le logement : Copropriété de 20 lots dont 10 d’habitation. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 945.43 € / an
• Surface habitable : 63.83 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Amenagée
• Dernier étage : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

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