Vente Appartement T1 - Chartres de Bretagne

Appartement à Vendre à Chartres De Bretagne – T1 bis – 27.65 m2 – 10 minutes de Rennes

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ! En exclusivité, venez découvrir sans tarder cet appartement situé à proximité du centre-bourg de Chartres de Bretagne. Au deuxième étage de la copropriété, ce T1 bis de 27,65 m² Loi Carrez et 30 m² au sol saura vous séduire par sa luminosité. Dès votre arrivée dans cet appartement, vous serez accueilli par une réelle entrée avec placard, offrant ainsi un espace pratique pour ranger vos affaires. Elle permet également de séparer distinctement la pièce de vie et la salle d’eau. Le salon-séjour de 20 m² exposé sud offre une belle luminosité grâce à sa baie vitrée. Il vous propose un espace avec kitchenette ouverte sur le salon-séjour. Ce bien est complété par une salle d’eau avec WC, accessible de l’entrée. Enfin, une cave privative située au sous-sol ainsi qu’une place de stationnement viendront faciliter votre quotidien !
Appartement vendu avec locataire jusqu’au 06/09/2025. Loyer : 366 euros et 30 euros charges.
Pas de procédures en cours.
Copropriété de 94 lots dont 36 d’habitation.
Charges annuelles : 449 euros.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros au 01/01/2021.
Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cet appartement, ou venir le visiter tout simplement, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Prix honoraires inclus : 99 700 euros comprenant un forfait de 6 700euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 93 000 euros .

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 449 € / an
• Surface habitable : 27.65 m²
• Type de bien : T1
• Cuisine : Kitchenette
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Localisation

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