Vente Appartement T1 - Rennes - Patton

Appartement T1 à vendre, Rennes Patton

SOUS COMPROMIS – La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – EXCLUSIVITE – Dans une résidence de 1996, studio de 20 m² environ idéalement orienté Sud-Ouest au premier étage avec ascenseur comprenant : pièce de vie avec coin kitchenette et placard de rangement, salle d’eau avec WC.
Proximité immédiate du métro « Gros chêne » ainsi que des commerces, des bus et des établissements scolaires (Lycée de la salle, Collège Clotilde Vautier…). Quartier Gayeulles Patton Maurepas Bellangerais Motte Brûlon. Vendu vide, Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant ! Pas de travaux à prévoir.
Copropriété de 63 lots d’habitation. Charges annuelles : 900,00 euros (comprenant eau froide et entretien des parties communes).
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 480 et 710 euros au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 82.700,00 euros comprenant un montant forfaitaire d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 76.000,00 euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 900 € / an
• Surface habitable : 20 m²
• Type de bien : T1
• Cuisine : Kitchenette
• Interphone : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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