Vente Appartement T1 - Rennes - Patton
96 700 €
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Appartement T1bis à vendre, Patton
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – EXCLUSIVITE- Appartement Type 1bis secteur Saint-Laurent, d’environ 20m² carrez (27m² au sol), au dernier étage d’une petite copropriété.
Il se compose de la façon suivante : Entrée, pièce de vie avec espace cuisine avec plaque, évier et réfrigérateur. Une salle de bain avec baignoire et WC. Une chambre séparée. Stationnement privatif.
Pour investisseur, bail non meublé en cours.
Quartier calme et verdoyant, proche des commerces et des transports en commun.
Secteurs Patton, Gayeulles, Bellangerais
Charges annuelles de copropriété : 730,00euros/année.
Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 96.700,00euros dont un forfait à 6.700euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 90.000,00euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 730 € / an
- Surface habitable : 20 m²
- Type de bien : T1
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
Prix honoraires inclus : 96 700 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 7.44 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 90 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 24 dont lots d'habitation : 12
Charges annuelles : 730 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers
Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.
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Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
