Vente Appartement T2 - Rennes - Hôtel Dieu
198 930 €
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Appartement à vendre – Rennes Centre-Ville – 2 pièces – 47.63m² – Rue Legraverend – Rénové – Cave
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé à 450m du métro Anatole France mais aussi à 600 mètres des prairies Saint Martin, un des beaux poumons vert de notre Métropole.
Venez découvrir ce joli type 2 de 47.63m² entièrement rénové et meublé en rez-de-chaussée.
Il comprend : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre donnant sur cour intérieure avec salle d’eau attenante et WC.
En annexe : une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 983.79 € / an
- Surface habitable : 47.63 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Rez de chaussée : Oui
Prix honoraires inclus : 198 930 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 190 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 23 dont lots d'habitation : 13
Charges annuelles : 983.79 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Hôtel Dieu) Visualiser les quartiers
Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.
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28 boulevard de la Liberté
35000 Rennes
