Vente Appartement T2 - Rennes - Cleunay

Type 2 – exposé Sud – à vendre – quartier Cleunay

Agence LFI CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LFI ! Dans une petite résidence ravalée, Type 2 traversant, vendu loué, très bien agencé comprenant une entrée avec un placard, un espace cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout 25m², un balcon exposé Sud, vue dégagée, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, WC séparé ; un garage avec espace rangement en sous-sol sécurisé.
Ses atouts :
– proche bus, métro ligne B, commerces, marché, espaces verts
– joli vue sur parc
– exposition Sud
– garage
– petit immeuble
Quartiers Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rennes/Saint-Jacques, Lorient/Saint-Brieuc, « Copropriété de 33 lots. Charges annuelles de : 1152 Euros (dont Eau froide + Entretien chaudière + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 177.990 Euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170.000 Euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 540 Euros et 770 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1152 € / an
• Surface habitable : 46.48 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.

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