Vente Appartement T2 - Rennes - Patton

Appartement T2 à vendre, Patton

Agence la française immobilière RENNES QUARTIERS NORD

Dans copropriété récente de 2014, bel appartement Type 2 de 41m²

Ses atouts :
– Terrasse de 13m²
– Pas de vis à vis
– Environnement calme

Il offre : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, 1 chambre ouvrant sur terrasse également, salle d’eau avec WC, dégagement avec placard. Un parking couvert individuel en sous-sol sécurisé accompagne le bien.

Localisation proche avenue Patton, à proximité de la station de métro des Gayeulles (5 min à pieds) et du centre commerciale.
Quartier Bellangerais, Saint Laurent, Motte brûlon.
idéal pour primo accédant ou investisseur.

Copropriété de 36 lots d’habitation,
Pas de procédure,
Charges annuelles de 711euros comprenant ascenseur, syndic et entretien des parties communes.

Prix honoraires inclus : 179.037,00 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 171.000,00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 711 € / an
• Surface habitable : 41 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui

Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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