Vente Appartement T2 - Saint Grégoire
Saint Grégoire
Réf : LFI-GRE-18007
240 800 €
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Appartement Saint Gregoire 2 pièce(s) 51 m2
Agence La Française Immobilière, Plein centre, au 3ème et dernier étage, grand type 2 comprenant entrée avec placard, grand salon donnant sur une terrasse ouest : cuisine, chambre avec placard, salle de bains, w-c. A rafraîchir. Charges annuelles 850euros . Nombre de lots d’habitation 27. Pas de procédure. GARAGE. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 950 euros au 1er janvier 2021. Prix 240 800 euros comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix 230 000 euros net vendeur.
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 850 € / an
- Surface habitable : 51 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Amenagée
- Dernier étage : Oui
- Interphone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 240 800 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 230 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 27 dont lots d'habitation : 27
Charges annuelles : 850 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 680€ et 950€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.
Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.
Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.
St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.
C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.
Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.
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Agence de St Grégoire
1 Bis rue Alphonse Milon
35760 Saint-Grégoire
