Vente Appartement T2 - Saint Malo
Saint Malo
Réf : LFI-MALO-18594
162 285 €
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Nouveauté. Idéalement placé quartier INTRA MUROS
LA FRANCAISE IMMOBILIERE vous propose sur la commune de SAINT MALO:
Situé au coeur de la cité corsaire, dans un quartier calme proche des commerces et plages, votre agence vous propose un appartement au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue comprenant : entrée, dégagement avec placards, salon, cuisine, bureau, salle de bains avec wc.
Un grenier et une cave viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.
Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif.
Copropriété de 28 lots dont 10 d’habitation.
Prix honoraires inclus : 162.285euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 155.000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 325 € / an
- Surface habitable : 42.84 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Coin Repas
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
Prix honoraires inclus : 162 285 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 155 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 28 dont lots d'habitation : 10
Charges annuelles : 325 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2060€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint-Malo, située sur la côte nord de la Bretagne, est une ville emblématique connue pour ses remparts historiques et son port animé. Bien reliée à Rennes et au reste de la région par la gare routière et le TGV, Saint-Malo bénéficie d’une accessibilité optimale.
Avec ses nombreuses infrastructures sportives (voile, natation, tennis, randonnée) et ses plages magnifiques, Saint-Malo offre un cadre de vie dynamique et attractif. Son riche patrimoine historique, incluant la cité corsaire et les forts environnants, en fait un lieu unique et charmant.
La ville propose une variété de commerces, marchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre pittoresque attirent de nombreux acheteurs et locataires.
Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Saint-Malo, prête à vous accompagner dans vos projets.
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Agence Saint-Malo
62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
