Vente Appartement T3 - Châteaugiron

Appartement à vendre – type 3 -spécial investisseur – Châteaugiron

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON !

Appartement T3 en parfait état dans une copropriété de 2008 au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Cuisine aménagée et équipée, exposition plein SUD, vue dégagée, vous séduiront ! 2 chambres avec placards, une salle d’eau récente, son double garage en sous-sol sont des atouts majeurs ainsi que sa grande terrasse ! L’appartement est vendu loué (714euros + 55euros de charges par mois) .
Pas de procédure en cours. Copropriété de 102 lots dont 54 lots d’habitation. Charges annuelles de copropriété : 1002euros (dont 603euros de charges locatives).

Prix honoraires inclus : 240.810euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 230.000euros

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1002 € / an
• Surface habitable : 72 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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