Vente Appartement T3 - Rennes - Motte Brûlon
293 160 €
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Appartement Type 3 à vendre, ZAC ARMORIQUE
EXCLUSIVITE – la française immobilière !
Bel appartement Type 3 de 67 m² au premier étage d’une résidence de 2018.
Ses Atouts :
– Proche du canal Saint Martin
– Appartement moderne sans travaux
– Belle exposition Sud
Il se compose de la façon suivante : Une entrée , grande pièce de vie de plus de 30 m² sur parquet avec cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée, séjour donnant sur un agréable balcon au calme.
Dans le coin nuit, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC aux normes PMR.
Le bien dispose également d’un parking privatif en sous-sol sécurisé et d’un cellier.
Environnement calme et verdoyant.
Quartier Patton – Saint Laurent – Bellangerais – Gayeulles – Motte Brûlon.
Proximité des bus (Ligne 14 et C1) à 11 minutes à pieds. Commerces à 12 minutes à pieds.
Copropriété de 24 lots d’habitation.
Pas de procédure.
Charges annuelles : 1.870,00euros (comprenant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes).
Prix honoraires inclus : 293.160,00 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 280.000,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1870 € / an
- Surface habitable : 67 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- Salle de bain : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 293 160 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 280 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 70 dont lots d'habitation : 24
Charges annuelles : 1870 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 540€ et 790€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
