Vente Appartement T3 - Rennes - Rue de Fougères
229 990 €
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Appartement T3 à vendre, Rue de Fougères
la française immobilière Rennes Quartiers Nord !
Agréable appartement de type 3 de 62 m² environ situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2016.
Les Atouts :
– Pas de vis à vis et calme
– Exposition Sud avec verdure
– Copropriété récente
Il comprend : une entrée avec un placard de rangement, une pièce de vie exposée Sud, avec cuisine aménagée équipée ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et WC séparé aux normes PMR, une place de parking en sous-sol accompagne le bien.
Congé délivré au locataire en place. Disponibilité du bien fin novembre 2025.
Localisation rue de Fougères, à proximité de la station de métro Joliot Curie, proche Beaulieu, Longs-Champs, Jeanne d’Arc et Parc des Gayeulles.
Copropriété de 71 lots d’habitation,
Pas de procédure,
Charges annuelles de 950euros comprenant ascenseur, syndic et entretien des parties communes.
Prix honoraires inclus : 229.990,00 euros comprenant 4,54% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 220.000,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 952 € / an
- Surface habitable : 62 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 229 990 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.54 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 220 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 151 dont lots d'habitation : 71
Charges annuelles : 952 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 320€ et 490€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
