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Vente Appartement T3 - Rennes - Chézy Dinan

Rennes / (Chézy Dinan)

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Réf : LFI-CENTRE-A-16176

52.49 m² T3 2 chambre(s)

329 805 €

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EXCLUSIVITE – Appartement Rennes 3 pièces – 52.49 m² carrez – 87.59m² au sol – dernier étage – cave – garage

EXCLUSIVITE Agence La Française Immobilière Rennes centre ! Emplacement de choix pour cet appartement de type 3 situé en dernier étage d’une copropriété récemment ravalée. Le métro Anatole France se situe à deux pas, les prairies Saint Martin, poumons vert de notre Métropole, se situent à 600 mètres.

L’appartement de 52,49m² en carrez et 87,59m² au sol se compose d’une entrée et d’un dégagement, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec ses nombreuses ouvertures lui offrant une belle luminosité.
Dans la partie nuit, vous y trouverez deux chambres dont une avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.

En annexes : une cave et un garage.

Copropriété de 35 lots dont 26 en habitation.
Charges annuelles 861.71 euros.
Prix honoraires inclus : 329.805 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 315.000 euros


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 861.71 € / an
  • Surface habitable : 52.49 m²
  • Type de bien : T3
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Interphone : Oui

Prix honoraires inclus : 329 805 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 315 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 35 dont lots d'habitation : 26
Charges annuelles : 861.71 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 139 32* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 32 kg CO2/m².an C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation Rennes (Chézy Dinan) Visualiser les quartiers

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28 boulevard de la Liberté
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Lucile GUYOMARD Agence de Rennes Centre

28 boulevard de la Liberté
35000 Rennes

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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