Vente Appartement T3 - Rennes - La Courrouze

Type 3 à vendre quartier La Courrouze

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Au pied du métro Courrouze ligne B et des commerces des quartiers La Courrouze et Cleunay, dans une résidence BBC, 3 pièces comprenant une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois terrasses exposées Sud et Ouest, vues dégagées, un dégagement, deux chambres avec placards, deux salles d’eau, WC ; une cave et un parking couvert sécurisé, environnement verdoyant et commerçant. Quartiers La Courrouze, Cleunay, Rennes/Saint-Jacques, Arsenal Redon, La Mabilais. »Copropriété de 80 lots. Charges annuelles de : 1.800 Euros (dont Eau chaude + Chauffage avec sous-compteurs + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 322.500 Euros comprenant 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 310.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 320 Euros et 480 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1800 € / an
• Surface habitable : 60.89 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 3

Localisation Rennes (La Courrouze) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.

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