Vente Appartement T3 - Rennes - Cleunay

Type 3 à vendre quartier Cleunay

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence récente, 3 pièces de 65 m² en très bon état intérieur et comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un accès à la terrasse exposée Sud, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d’eau, WC et un garage fermé en sous-sol. Proche des transports, commerces et des bords de Vilaine. Quartiers La Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Lorient/Saint-Brieuc, Centre-ville. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles de : 1420 Euros (dont Entretien de Chaudière + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 324.570 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 310.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 660 Euros et 950 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1420 € / an
• Surface habitable : 65.32 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.

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