Vente Appartement T3 - Rennes - Beauregard
272 220 €
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Appartement Type 3 à vendre, Beauregard
LA FRANCAISE IMMOBILIERE – Dans une résidence récente BBC de 2018, agréable appartement type 3 de 74m² environ au 2ème étage.
Il est composé de la manière suivante : Grande entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée sud et ouest avec accès Balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres dont une avec accès à un second balcon plein sud, une salle d’eau et WC séparés aux normes PMR.
Les atouts :
– 2 Celliers sur balcon
– Grand dressing
– Triple exposition (Est-Sud-Ouest)
– Appartement baigné de lumière
Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter le bien.
A deux pas des écoles, des centres commerciaux de Beauregard et Grand Quartier ainsi que des transports en commun et du Parc.
Quartiers Villejean, Beauregard, Nord Saint Martin.
Nombre de lots dans la copropriété : 45 lots d’habitation.
Charges : 1.154euros /an.
Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 272.220,00 euros comprenant 4,7% d’honoraires.
Prix hors honoraires : 260.000,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1154 € / an
- Surface habitable : 74 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 2
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 272 220 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 260 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 98 dont lots d'habitation : 45
Charges annuelles : 1154 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
