Vente Appartement T3 - Rennes - Ste Thérèse
340 275 €
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Appartement deux chambres avec garage et stationnement
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
À seulement 15 minutes à pied de la gare, et à trois minutes des bus et des commerces, cet appartement lumineux de 68m² est situé au premier étage d’une copropriété récente et sécurisée construite en 2003, avec ascenseur.
Dès l’entrée, un espace de rangement intégré avec placard permet d’organiser facilement manteaux, chaussures et autres effets personnels.
Le séjour spacieux de 33m², combiné à une cuisine semi-ouverte, crée un espace de vie convivial et agréable. Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une est équipée d’un placard intégré pour un rangement pratique et efficace. Ces chambres sont bien isolées du séjour pour garantir un calme appréciable.
La salle de bains, spacieuse et bien entretenue, offre tout le confort nécessaire avec baignoire et rangements. Le WC est séparé, pour plus de praticité au quotidien.
Enfin, cet appartement comprend un garage privatif et une place de stationnement sécurisée, assurant ainsi des options de stationnement pratiques et sûres.
Un bien idéalement situé, alliant confort et proximité des transports et des commerces.
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Nombre de lots : 35
Nombre de lots d’habitations : 14
Charges de copropriété : 1462euros / an
Pas de procédure en cours
Prix honoraires inclus 340 275euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 325 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 650euros et 940euros, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an.
Valeur gaz effet de serre : 4Kg CO2/m2/an
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1462 € / an
- Surface habitable : 68 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 340 275 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 325 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 35 dont lots d'habitation : 14
Charges annuelles : 1462 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 940€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
