Vente Appartement T4 - Châteaugiron

Appartement type 4 à vendre – Châteaugiron

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

Idéalement situé, ce superbe appartement de type 4 d’une superficie de 81 m² offre des prestations de qualité.
Il comprend une spacieuse entrée dotée d’un placard, une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi que deux agréables terrasses, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et WC séparé.
De plus, cet appartement dispose de 2 stationnements.

N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

« Copropriété de 36 lots. Charges annuelles de : 1.161 euros (dont fonds de travaux Alur). Prix honoraires inclus 312.006 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 298.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 513 euros et 694 euros (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1161 € / an
• Surface habitable : 81 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Nombre de terrasse : 2
• Salle de bain : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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