Vente Appartement T4 - Pacé

Appartement à vendre à Pacé – 4 pièces – 10min de Rennes

Agence La Française Immobilière Pacé !
Découvrez votre nouveau cocon de bien-être : Un Type 4 lumineux et fonctionnel !

Un appartement qui respire le confort moderne :
Nichée dans une résidence élégante de 2010, ce logement de 71,27 m² vous promet un quotidien fait de calme et de praticité.

Un espace de vie pensé avec soin :
Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des lieux. Une entrée avec placard, offrant un rangement pour vos affaires. Le salon-séjour, s’ouvre sur un grand balcon exposé ouest. Imaginez-vous profiter des derniers rayons du soleil en fin de journée.

Cuisine : Le coeur battant de votre foyer :
La cuisine, ouverte et totalement équipée, est un véritable atout. Plaques de cuisson, four et hotte vous attendent, prêts à accompagner vos instants de créativité culinaire. Un espace parfaitement pensé pour les amateurs de gastronomie comme pour les cordons-bleus du dimanche.

Parenthèse intimité : Les chambres :
Trois chambres vous offrent un espace personnel et modulable. Chaque espace devient une invitation au repos et à la personnalisation.

Bien-être et praticité :
La salle de bains et les toilettes séparés ajoutent une touche de confort moderne.

Un plus inestimable : Le stationnement !
Deux places de stationnement au sous-sol viennent compléter ce bien, éliminant les contraintes de parking et offrant un confort de vie incontestable.

Coup de projecteur :
– Résidence de 2010
– Ascenseur
– 71,27 m² lumineux
– Grand balcon exposé Ouest
– Cuisine équipée
– 3 chambres
– 2 places de stationnement boxables

Concernant le logement : Copropriété de 190 lots dont 82 lots d’habitation. Charges annuelles de 991.28 euros. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 991.28 € / an
• Surface habitable : 71.27 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

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