Vente Appartement T4 - Rennes - La Bellangerais
298 395 €
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Appartement T4 à vendre, Kerfleury
NOUVEAUTE chez la française immobilière – Bel appartement Type 4 de 76m² idéalement situé, au calme dans un résidence privée.
Le bien se compose d’une entrée, un séjour orienté Sud et Ouest donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un placard, 3 chambres, une salle d’eau et un WC.
En plus de l’appartement vient s’ajouter un garage fermé en sous-sol sécurisé.
Les atouts :
– Belle vue sur Verdure
– Proche canal Saint Martin
– Appartement sans travaux et baigné de lumière.
Quartier Patton – Motte Brûlon – Gayeulles- Kerfleury – Nord Saint Martin, proche du centre commercial de la Bellangerais et du bus ligne C3.
Nombre de lots dans la copropriété : 36 lots d’habitation.
Charges : 1.781euros /an.
Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 298.395,00 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 285.000,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1781 € / an
- Surface habitable : 76 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 298 395 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 285 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 87 dont lots d'habitation : 36
Charges annuelles : 1781 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
