Vente Appartement T4 - Rennes - Nord St Martin
246 045 €
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Appartement Type 4 à vendre, Rue de Saint Malo
EXCLUSIVITE – la française immobilière Quartiers Nord –
Au sein d’une agréable résidence des années 60, bel appartement de type 4 situé au dernier étage.
Les Atouts :
– Pas de travaux à prévoir
– Très belle luminosité
– Proche des commodités
Il comprend : Une entrée ouverte sur une double pièce de vie de 30m² environ et exposée ouest avec un balcon. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec Scellier. Un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.
Une place de parking et une cave viennent compléter le bien.
Proche des écoles, des bus et des centres commerciaux. Accès rocade rapide.
Quartier Beauregard, Nord saint Martin, Villejean, Motte brûlon.
Copropriété de 40 lots d’habitation,
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de 1.964,00euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, syndic et entretien des parties communes.
Prix honoraires inclus : 246.045,00euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 235.000,00euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1964 € / an
- Surface habitable : 70 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Visiophone : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 246 045 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 235 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 40 dont lots d'habitation : 40
Charges annuelles : 1964 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
