Vente Appartement T4 - Rennes - La Binquenais

Appartement à rénover

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !

Effectuée en exclusivité par nos soins ! Vous avez un projet immobilier ? N’hésitez pas à nous contacter pour une analyse complète et un accompagnement en toute confiance !

L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !

Idéal primo-accédants et investisseurs ! Situé au 5ème étage d’une copropriété proche des transports et des commerces, un appartement de type 4 avec travaux comprenant une entrée desservant un salon – séjour orienté ouest, avec une très belle vue arborée, un espace cuisine à aménager orienté ouest, un salle d’eau à aménager avec accès loggia orientée ouest, un wc séparé, une chambre avec placard orientée ouest et une second chambre avec placard orienté nord. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave vient compéter ce bien immobilier.

Nombre de lots d’habitations : 99
Charges de copropriété : 2664euros.

Prix honoraires inclus 162 285euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 155 000euros .

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 900euros et 1260euros, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics réalisés en novembre 2023
Consommation énergie primaire : 229kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 223kWh/m²/an.

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 2664 € / an
• Surface habitable : 66.89 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Nue
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Localisation Rennes (La Binquenais) Visualiser les quartiers