Vente Appartement T4 - Rennes - Rue de Nantes

Appartement Rennes 4 pièces 79.46 m2

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !

Dans le quartier prisé du Sacrés Coeurs, sur la rue de Nantes, découvrez ce magnifique appartement de type T4, offrant une surface de 79 m².

Situé au troisième étage d’une copropriété bien entretenue des années 60, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, au pied des commerces, des écoles et des transports en commun.

L’appartement, lumineux et bien agencé, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall spacieux avec parquet ouvre sur un séjour chaleureux. Un bureau attenant offre un espace de travail calme et adapté pour le télétravail ou les activités créatives. La cuisine est aménagée et équipée. Un couloir, doté de placards, mène à la partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos.

L’appartement possède des beaux volumes, une luminosité naturelle et une situation géographique stratégique.

Immeuble récemment ravalé.
Garage fermé.
Cave fermé.

Prix honoraires inclus : 287 925 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 275 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1697.11 € / an
• Surface habitable : 79.46 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Salle de bain : Oui

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