Vente Appartement T4 - Rennes - Ste Thérèse
251 280 €
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Appartement type 4 avec garage et cave
La Française immobilière Sainte-Thérèse !
Idéalement situé, proche des commerces, à seulement quelques pas du métro Clémenceau et à quelques minutes à pied de la gare, un grand appartement type 3 au deuxième étage d’une copropriété de quatre étages.
Cet appartement se compose d’une entrée desservant un salon-séjour spacieux orienté plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres, l’une exposée au sud et l’autre au nord. La cuisine entièrement aménagée est également exposée au nord, offrant un espace pratique et bien agencé. Une salle d’eau et un WC séparé complètent les pièces d’eau de cet appartement.
Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement sécurisée supplémentaires.
Appartement idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement lumineux et confortable.
Prix honoraires inclus 251 280euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000euros .
Nombre de lots : 29 dont 10 lots d’habitations.
Charges de copropriété : 720euros
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2260euros et 3110euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an.
Valeur Gaz Effet de serre : 49 Kg CO2/m2/an
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 720 € / an
- Surface habitable : 70 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
Prix honoraires inclus : 251 280 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 240 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 29 dont lots d'habitation : 10
Charges annuelles : 720 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
